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信件详情

主题

修武碧桂园高层建筑一楼假独立排水

写信时间

2024-04-30 11:30:22

处理部门

县政府办公室

回复时间

2024-05-10 10:45:54

详情

根据国家标准GB50015-2019建筑给水排水设计标准中,对于一楼是否独立下水明文规定:当立管连接卫生器具的层数大于12层时,底层应当单独排水。 目前,已知碧桂园9号10号17号等,27层高层建筑符合该标准的设计、施工、监理、监督检查、验收等均未按照该标准执行,高层建筑一楼管网排水存在假独排,排水总管私自改网,两户并网,管道尺寸规格不符等等违法施工现象,购买时,业主一再询问一楼是否独立排水,售楼部一再强调一楼属独立排水,欺诈隐瞒消费者,致使一层业主屋内出现严重频繁反水,恶臭,严重侵害业主合法权益。 除未按照国家强制标准设计施工外,因给排水管网属隐蔽工程,在隐蔽埋设之前需要进行隐蔽工程验收合格之后才准予覆盖,而竣工验收需要各分部分项工程合格验收报告等资料齐全方可进行验收,验收应按照相应规范标准进行验收,有理由怀疑,该工程存在设计、施工、监理、监督检查、验收渎职等违法行为,请有关领导调查取证,要求碧桂园进行整改,维护业主的合法权益!

回复内容

网友您好,现将县住建局的答复公布如下:

修武县碧桂园小区由修武碧源置业有限公司开发建设,该项目9号、10号楼于2020年11月10日竣工;17号楼于2022年3月25日竣工。施工单位:中国建筑第七工程局有限公司;设计单位:广东博意建筑设计院有限公司;图审单位:洛阳新乾建设工程咨询服务有限公司;监理单位:河南宏业建设管理股份有限公司。

经调查,设计图纸经过图审单位审查合格,并出具了审查合格证书;施工单位按照设计图纸对楼内排水工程进行了施工,竣工验收报告各参加单位签章齐全,符合建设程序。您反映的反水恶臭问题,造成原因很多,请结合物业单位查清问题原因后解决。

感谢您对我们工作的支持,祝您生活愉快。